Das aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangene Siegerprojekt des Architekturbüros Roider Giovanoli und des Landschaftsarchitekten Bernhard Zingler nutzt einen Teil der bestehenden Industriehallen und Untergeschosse um. Andere Teile werden abgerissen und drei Wohnhäuser neu gebaut. In der Mitte des charaktervollen Areals soll ein gemütlicher Platz für alle entstehen.
Im ältesten Gebäude sind Angebote für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner geplant: eine Stube, in der Geburtstage gefeiert werden können, ein Gästezimmer und ein Fitnessraum. Mit Autos und Veloanhängern zum Ausleihen, vielen gedeckten Veloabstellplätzen und einer Werkstatt, in der auch Velos geflickt werden können, bietet die Siedlung vielseitige Mobilitätslösungen.
Seit der Jurierung im Januar 2022 war das Projekt laufend weiterentwickelt worden. Im Rahmen der Überarbeitung konnte die Wohnfläche und damit auch die Wohnungszahl deutlich erhöht werden.
Parallel zur Planung wurde der Gestaltungsplan finalisiert und Ende 2023 durch die Gemeinde Eschlikon öffentlich aufgelegt. Nachdem die Auflagefrist ohne Einsprachen ausgelaufen war, reichte die Gemeinde den Gestaltungsplan dem Kanton Thurgau zur Bewilligung ein. Seit Ende Juni 2024 ist er rechtskräftig.
Die jetzige Besitzerin des Areals, die Thera-Spring GmbH, hatte ursprünglich einen Teil des Grundstückes selbst überbauen wollen. Sie entschied nun aber, das ganze Areal der GWG zu verkaufen. Die GWG wird das Projekt mit 78 Wohnungen und Gewerbeflächen somit allein erstellen.
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