Heraus­forderung Materialwahl: unser Weg zu guten Entscheiden

Fensterersatz: Holz, Kunststoff oder Holz-Metall?

Schritt für Schritt: unser Weg zum Entscheid.

Ausgangslage

Im Rahmen der Softsanierung an der Hündlerstrasse haben wir entschieden, zusammen mit der Umstellung von einer fossilen auf eine Erdsonden-Wärmepumpenheizung auch die Fenster durch neuere mit besserem Wärmedämmwert zu ersetzen. Dadurch reduziert sich der Energiebedarf und wir brauchen weniger Erdsonden. Darum auf dem Plan: Fenstervarianten prüfen und entscheiden.

Varianten und Vergleichsfaktoren

Varianten

  • Ersatz durch Holz-Fenster
  • Ersatz durch Kunststoff-Fenster
  • Ersatz durch Holz-Metall-Fenster

Vergleichsfaktoren

  • Qualität
  • Gesellschaft
  • Ökologie
  • Wirtschaftlichkeit

Variantenvergleich

Holz, Kunststoff oder Holz-Metall?

Faktor Qualität

Was spricht aus technischer Sicht für welche Variante?

Alle drei Materialien sind grundsätzlich einsetzbar. In Badezimmern bergen Holz- und Holz-Metall-Fenster aufgrund möglicher Verrottung durch Spritz- und Kondenswasser ein höheres Schadenspotenzial als Kunststoff-Fenster.

Faktor Gesellschaft

Was würden unsere Bewohner:innen bevorzugen?

Das reine Holz-Fenster hat vermutlich die breiteste, gesellschaftliche Akzeptanz. Darum nehmen wir an: das Holz-Fenster.

Faktor Ökologie

Wie beurteilen wir die Fenster-Varianten aus ökologischer Sicht?

  • Holz-Fenster: 77 700 UBP / m2 Fensterrahmen
  • Kunststoff-Fenster: 115 000 UBP / m2 Fensterrahmen
  • Holz-Metall-Fenster: 134 000 UBP / m2 Fensterrahmen

Bemerkung: Die Berechnung beruht auf einem «reinen» Materialvergleich und basiert auf der KBOB-Ökobilanzliste. Die darin aufgeführten Umweltbelastungspunkte (UBP) erfassen die Umwelteinflüsse eines Materials für die Erstellung und den Rückbau, nicht aber für die Sanierung und den Unterhalt. Der Unterhalt braucht beim Holz-Fenster am meisten und beim Kunststoff-Fenster am wenigsten Ressourcen.

Faktor Wirtschaftlichkeit

Welche Variante hilft am meisten, kostengünstige
Mieten zu sichern?

  • Holz-Fenster: 825 000 Franken
  • Kunststoff-Fenster: 537 000 Franken
  • Holz-Metall-Fenster: 897 000 Franken

Bemerkung: Der Kostenvergleich basiert auf Offerten von Fensterbau-firmen und beinhaltet die Erstellung und Montage der neuen und den Rückbau der bestehenden Fenster. Nicht berücksichtig im Preis sind die Kosten für den Unterhalt. Diese sind beim Holz-Fenster am höchsten und beim Kunststoff-Fenster am tiefsten.

Fazit und Entscheid

Fazit: Die Holz-Metall-Fenster schneiden sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich am schlechtesten ab und scheiden darum aus. Aus technischen Überlegungen, aber auch wegen des hohen Preises und des aufwändigen Unterhalts, entscheiden wir uns auch gegen die Variante Holz-Fenster.

Entscheid: Ersatz durch Kunststoff-Fenster. Es ist ökologisch besser als sein Ruf und schneidet wirtschaftlich und unterhaltstechnisch am besten ab.